Foto: diyhomerenovationideas
Por diferentes razones la tendencia de los últimos tiempos se inclina hacia la compra de vivienda de
segunda mano, ya que la vivienda de nueva construcción suele suponer un mayor esfuerzo
económico, no es siempre tan rentable como
inversión para alquilar, además de confiar en unos plazos de entrega que no
siempre se cumplen. Pero antes de dar el paso hay que
sopesar los pros y contras.
Ventajas
- Precio
más ajustado y negociable. Además está exenta del 10% de IVA, solo habrá que pagar el ITP que en Madrid es un
6%.
- Posibilidad
de pedir ayudas y subvenciones para una reforma.
- Se
encuentran en barrios asentados y más céntricos, por lo tanto suele haber
más servicios públicos.
- Las
viviendas suelen ser habitables en el momento de la compra.
- Se puede negociar la fecha de entrega con su actual propietario para facilitar el cambio de casa.
Inconvenientes
- No siempre tendrá un aspecto tan moderno y actual.
- Puede
que necesite reforma para actualizar o para mejorar sus calidades y/o
instalaciones.
- Habrá que estar muy atento al valor de tasación
en caso de necesitar financiación pues a veces hay sorpresas.
- No suele contar con las mismas instalaciones
que una vivienda nueva como piscina, pistas de padel, gimnasio, garaje o trastero.
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