Septiembre
es el mes de alquileres para estudiantes por excelencia. Hay propietarios que
miran con recelo y temor el alquilar un piso a estudiantes, a quienes se
asocian con fiestas, poco cuidado de la vivienda y el mobiliario, poca
limpieza…
Ningún alquiler está exento de riesgo, tanto si se alquila a estudiantes, familias o personas individuales. La mejor opción para evitar imprevistos es elaborar un contrato de arrendamiento detallado.
Ningún alquiler está exento de riesgo, tanto si se alquila a estudiantes, familias o personas individuales. La mejor opción para evitar imprevistos es elaborar un contrato de arrendamiento detallado.
Los
estudiantes generalmente no disponen de ingresos propios, son los padres
quienes se encargan del pago de la renta. Por este motivo es importante
solicitar un certificado de ingresos o la última declaración de la renta de los
progenitores para evitar impagos.
Una
forma de evitar problemas de ruidos o molestias a los vecinos, puede resultar interesante incluir cláusulas en las que se establezcan
las situaciones por las que el inquilino puede resultar expulsado de la
vivienda.
Un
seguro de protección de alquileres, tranquilidad:
Para
disponer de garantías en caso de desperfectos o impagos se puede contratar unseguro de protección de alquileres.
Aunque dependiendo de la compañía, las coberturas y precios varían,
generalmente estos seguros cubren la protección contra impagos de alquiler (la compañía
seguirá pagando el alquiler si el arrendatario deja de pagar) y la reparación
de desperfectos.
Otra cobertura importante es la de asistencia jurídica, que podrá evitar gastos derivados de asesoramiento y procesos judiciales.
Otra cobertura importante es la de asistencia jurídica, que podrá evitar gastos derivados de asesoramiento y procesos judiciales.
Alquilar
una casa a estudiantes es una buena forma de rentabilizar un inmueble y no
tiene por qué tener problemas asociados.
¿Quieres Alquilar tu vivienda? En nuevo milenio te ayudamos a tener
todas las garantías.
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